До этого речь шла в основном, о том, что нужно банку, для выдачи кредита. Но кроме денег, нужно найти квартиру, подготовить все документы и провести саму сделку. Через все это можно пройти самостоятельно, а можно поручить сделать людям, которые с недвижимостью работают профессионально, знают все тонкости и нюансы. Этим Вы намного упростите процедуру, сэкономите время и деньги. Риэлтора выбираете Вы, не банк, соответственно оплатив услуги, Вы являетесь нанимателем, и риэлтор будет отстаивать, только Ваши интересы, в том числе и при работе с банком.
С одной стороны, услуги риэлтора не бесплатны, и будут дополнительными расходами при покупке квартиры, ведь можно обойтись и без них. С другой стороны, при покупке квартиры в ипотеку, нужно не просто найти квартиру и проверить её, а подобрать так, чтобы она устраивала и банк и учитывала требования страхователя. Как правило, продавцы с трудом идут на сделку с ипотечными кредитами, из 10 возможных вариантов, если Вы берете ипотечный кредит, доступны будут, лишь 6-7 (зависит от требований банка и страховщика и от оперативности их работы).
Профессиональный риэлтор сэкономит время поиска, он же и расширит круг поиска квартиры, за счет убеждения продавца, в безопасности продажи при ипотеке. И хотя, мы рассматриваем случай покупки квартиры, риэлтор может помочь подобрать и приобрести землю, частный дом, офис и другую недвижимость. Надо иметь ввиду, что для других видов недвижимости и течение сделки происходит по-другому. Соответственно, риэлтор профессионал по квартирам, может ничего не знать о сделках с землей и нежилыми помещениями. Поэтому в зависимости от вида приобретаемой недвижимости, обращайтесь к риэлтору специализирующемуся на данных сделках.
