После того, как всемирный финансовый кризис застал нашу страну, ситуация, когда счастливая семья, обладающая прекрасным жильем, купленным при помощи ипотеки, становится жертвой этого кризиса довольно распространенная на сегодняшний день. Человеку, работавшему в серьезной фирме Липецка, или другого города, в один момент вдруг отказали в использовании его услуг. Проще говоря, его оставили безработным. До этого он зарабатывал хорошие деньги, и после ухода с фирмы он сможет прожить на отложенные средства вместе со своей семьей некоторое время. Однако наступает момент, когда деньги заканчиваются, а ипотеку необходимо погашать, иначе можно оказаться на улице.
Как не печален этот факт, но на сегодняшний день по всей стране, да и в Липецке тоже, не мало таких людей, которые оказались жертвой кризиса. Однако даже из такой ситуации есть выход. С начала 2010 года государство начало программу поддержки заемщиков. Суть программы состоит в том, что с помощью нее реально отстрочить выплаты по ипотеке , а также реструктуризировать жилищный кредит.
Для осуществления этого заемщик имеет полное право обратиться в агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) или же в банк, в котором он получил ипотеку в таких случаях:
Конечно же, что свое плачевное финансовое положение нужно подтвердить, при этом, показав ряд документов в соответствующие инстанции, а также необходимо написать заявление, в котором будет указана просьба о реструктуризации. В пакет подаваемых документов входит: выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) в которой будут данные относительно недвижимости, которая является частной собственностью заемщика или созаемщиков. Если заемщик является безработным, ему необходимо предоставить документы с Липецкой службы занятости, если говорить о жителях Липецка, о том, что он официально является безработным и стоит там на учете. Помимо этого нужны будут ксерокопия трудовой книжки и справка с последнего места работы о том, что человек действительно попал под сокращение. Если заемщик останется на своем старом рабочем месте, однако его доходы существенно снизятся, ему необходимо будет предоставить такие документы с места работы: выписку из приказа о снижение заработной платы, справка о бесплатном отпуске и справка формы 2НДФЛ.
В случае если заемщик не предоставит всех документов, какой бы плачевной не была его ситуация, банк не сможет помочь ему в вопросе реструктуризации.
Следует отметить, что рассматриваться будут лишь заявления тех заемщиков, которые имеют одно место проживания, которое и является купленным благодаря ипотеке . Те заемщики, которые покупали жилье для того, чтобы со временем его продать, к категории пострадавших не относятся.
Государственная программа поддержки жертв финансового кризиса будет длиться год. Поэтому у заемщика появляется возможность выплачивать кредит по льготному графику, при этом выплаты будут зависеть от его доходов. Помимо этого, последующий график погашения задолженности будет пересмотрен и пересчитан вместе с банком кредитором. Понятное дело, что сумма ежемесячных выплат будет рассчитываться исходя из возможностей заемщика, который стал жертвой кризиса. Состоянием на сегодняшний день все больше и больше становится не платежеспособных граждан РФ. Такая тенденция не обошла стороной и заемщиков взявших ипотеку в Липецке . По данным (АИЖК) просрочка платежей остановилась около отметки в 6%.
По всей стране в целом выдано около 1 млн. ипотечных кредитов. В сложившейся ситуации очень тяжело делать какие-то прогнозы относительно того, сколько на данный момент оказалось заемщиков, попавших в тяжелые условия, и сколько их придет с просьбами о помощи.
Поскольку отсрочка дана лишь на год, а если получится, что финансовый кризис затянется, и заемщик не сможет найти достойную работу, ему придется вновь обращаться за помощью, чтобы продлить отсрочку. Прогнозировать дальнейшее развитие событий тяжело, но на этот счет есть несколько мнений. Одно из них то, что заемщику предоставят квартиру в наймы, если он не сможет погашать по ней выплаты. Если же этого не произойдет, то заемщик может потерять квартиру.
По любым интересующив Вас вопросам связанным с получением ипотеки в Липецке , а так же реструтуризацией долга по ипотечному кредиту Вы можете обратиться в наше агентство.
