Здравствуйте, у нас однокомнатная квартира, но ипотеку мы брать не хотим. Возможно ли продать нашу квартиру и купить двухкомнатную используя сертификат. Если да, как это сделать?

Конечно возможно. Сперва, Вам необходимо уточнить – когда Вы можете получить данную сумму. Скорее всего - 3 года. (спустя 3 года после рождения второго ребенка вы сможете распорядиться этими деньгами). Когда Вы сможете распоряжаться деньгами, необходимо будет подготовить сделку купли-продажи. После регистрации сделки продавцу на счет будут переведены данные средства.